programme neuf Orsay Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE
-
Retour aux résultats de recherche
- Accueil
- Île-de-France
- Essonne
- Orsay
- Coté Sud | Le Clos De Corbeville
JUSQU'A 12000€ DE REMISE(5) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
Les travaux du Clos de Corbeville démarrent. Découvrez Coté Sud, Le Clos de Corbeville, cette nouvelle réalisation OGIC & Rooj by GA idéalement située au cœur du plateau de Saclay, l'un des pôles scientifiques et technologiques les plus attractifs d'Europe.
Du studio au 4 pièces, installez-vous dans un appartement neuf qui conjugue confort, modernité et qualité de vie. Profitez d'un environnement privilégié où nature, innovation et services du quotidien se rencontrent pour répondre aux attentes de tous les modes de vie. À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express et à proximité du RER B Le Guichet, rejoignez facilement les principaux pôles d'activité franciliens, Paris, Versailles ou encore l'aéroport d'Orly.
Le quartier accueillera prochainement une offre complète de commerces et services avec deux polarités commerciales accessibles à pied : le centre de la ZAC ainsi que le futur Central, qui proposera notamment pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant...
Merci !
Un de nos conseillers va revenir vers vous très vite
par mail ou par téléphone afin de répondre
à toutes vos questions
Nous avons un Espace pour vous !
votre Espace Ogic tous les outils nécessaires
pour mener à bien votre rêve de propriété.
et à votre écoute, 7 jours sur 7.
Le samedi et le dimanche de 9h à 18h
Coté Sud, Le Clos de Corbeville s'inscrit dans un environnement paysager exceptionnel où la nature occupe une place centrale. Son cœur d'îlot végétalisé favorise la biodiversité et prolonge les espaces naturels qui entourent la résidence.
À proximité immédiate d'une vaste châtaigneraie, les résidents profiteront d'un cadre verdoyant préservé ainsi que de vues dégagées sur un château du XVIIe siècle destiné à accueillir des animations et événements culturels.
L'architecture contemporaine signée Jean-Christophe Quinton, architecte reconnu pour ses réalisations emblématiques à l'échelle nationale, allie qualité d'usage, élégance et performance environnementale. Les bâtiments se distinguent notamment par leurs façades en béton bas carbone à finition peignée, leurs cheminements piétons paysagers et leurs espaces partagés conçus pour favoriser la convivialité.
La résidence bénéficie d'exigences élevées en matière de qualité et de développement durable grâce à la certification NF Habitat HQE 7 étoiles et au label BiodiverCity®, qui valorise une conception respectueuse du vivant et de la biodiversité.
Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?
Le dispositif de prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition à 0%.
Dès le T2 : 3000€ DE REMISE / PIECE(5) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUS (6)
Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et adaptés aux usages contemporains.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Les aménagements intérieurs privilégient le confort au quotidien avec des pièces de vie généreuses, des rangements optimisés, des matériaux de qualité et des salles de bains équipées avec meuble vasque et miroir rétroéclairé. Les appartements intègrent également des équipements pensés pour simplifier la vie des résidents : vidéophone connecté, solutions performantes pour le confort thermique et stationnement sécurisé en sous-sol à partir du 2 pièces.
Conformes aux dernières exigences environnementales, les logements conjuguent performance énergétique, qualité de vie et confort durable pour accompagner les besoins d'aujourd'hui comme ceux de demain.
Un cadre de vie d'exception entre nature et ville
Niché au cœur du Domaine de Corbeville à Orsay, "Le Clos de Corbeville" signé Rooj et OGIC vous offre un cadre de vie privilégié où l'histoire et l'innovation se rencontrent harmonieusement. Ce quartier en pleine métamorphose bénéficie d'un environnement unique, alliant le charme d'un patrimoine historique préservé à la dynamique du plateau de Saclay.
La résidence s'inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, où le château de Corbeville, datant du XVIème siècle, et sa châtaigneraie pluricentenaire ont été soigneusement conservés
Un quartier engagé pour l'environnement
Le quartier de Corbeville s'étend sur 94 hectares, dont plus d'un tiers est réservé à des espaces naturels, boisés et écologiques. Dans le cadre de son aménagement, plus de 4 500 arbres seront plantés pour renforcer la biodiversité locale (source). Un parc forestier de 6,5 hectares sera ouvert au public, incluant le site d'escalade et la châtaigneraie historique (source).
La résidence "Le Clos de Corbeville" s'inscrit parfaitement dans cette démarche environnementale avec la certification NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain, sûr, confortable et plus respectueux de l'environnement. Le label BiodiverCity® Construction témoigne également de l'engagement pour la préservation et le développement de la biodiversité en cœur d'îlot.
Une connexion privilégiée aux transports
Cette adresse baignée de nature bénéficie d'une proximité exceptionnelle aux différents réseaux de transports :
- À seulement 200 mètres de l'arrêt de Transport en Commun en Site Propre (TCSP) "Corbeville", offrant une connexion rapide aux grands pôles d'activité du plateau de Saclay
- Accès rapide à la gare RER B "Le Guichet" (à environ 5 minutes de marche), permettant de rejoindre Paris ou Massy TGV
- Proximité de la future ligne 18 du métro Grand Paris, qui reliera Orly à Versailles dès 2026 (source)
- Un réseau de pistes cyclables et de voies apaisées favorisant les mobilités douces
Un quotidien pratique et animé
Le quartier de Corbeville a été conçu pour offrir un cadre de vie complet, avec tous les services nécessaires au quotidien :
- Des équipements publics de qualité : deux crèches, un groupe scolaire de 15 classes, un pôle sportif comprenant un gymnase, un mur d'escalade, un dojo et une salle de danse (source)
- Un pôle socio-culturel et administratif de 1500 m² (source)
- Des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien
- L’hôpital Paris-Saclay
Un quartier tourné vers l'avenir
Corbeville fait partie intégrante du campus urbain Paris-Saclay, pôle d'excellence scientifique et technologique de renommée internationale. Ce cluster regroupe 30 000 étudiants et représente 13% de la recherche nationale publique (source), offrant un environnement stimulant et des opportunités professionnelles uniques. Le quartier accueillera également 123 000 m² d'activités économiques et 45 000 m² dédiés à l'enseignement et la recherche (source), créant ainsi un écosystème dynamique où il fait bon vivre et travailler.
Au Clos de Corbeville, OGIC et Rooj by GA unissent leurs expertises pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où nature et innovation se rencontrent harmonieusement. Découvrez nos 40 appartements lumineux, du studio au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, et rejoignez cette nouvelle nature de ville où votre quotidien prendra une nouvelle dimension.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
Pour commencer, cliquez sur « Activer la carte »
que des avantages à choisir le neuf !
Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite
prêt à taux zéro (PTZ)
quels avantages ?
Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite
Programme neuf à proximité de Orsay
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 12/10/2026 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(4) Nouvelles conditions du PTZ 2025 applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er avril 2025. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero
*Source Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/."
(5) Remise sur le prix de vente : offre valable à partir du 2 pièces, pour les 10 premières réservations, uniquement en cas de signature, du 25/09/2026 au 18/10/26, d'un contrat de réservation portant sur un appartement du programme « Clos de Corbeville - Coté sud - Tranche 2" et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant calculé en fonction du nombre de pièces principales que constitue le logement, à partir du 2P (3 000€ de remise par pièce). Ainsi, le montant de la réduction est de 6000€ pour un 2 pièces, 9000€ pour les 3 pièces, 12 000€ pour les 4 pièces et plus. Offre non cumulable avec d'autres offres, passées, en cours ou à venir.
(6) Offres valables pour les 10 premières réservations du 25/09/2026 au 18/10/26, uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation d'un appartement portant sur la résidence "Clos de Corbeville - coté sud - tranche2" et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge. Offre non cumulable avec d'autres promotions passées, en cours et à venir.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.
Merci !
Un de nos conseillers va revenir vers vous très vite
par mail ou par téléphone afin de répondre
à toutes vos questions