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Carrières-sous-Poissy - NATURIA
Ogic-Naturia-Carrières-Maison-Jardin-neuf-78

programme neuf Carrières-sous-Poissy NATURIA

Appartement neuf à Carrières-sous-Poissy

Secteur Pissefontaine de la ZAC Carrières Centralité (78955)

Livraison prévisionnelle :
1er trimestre 2025

OFFRES SPÉCIALES

JUSQU'À 12 500€ DE REMISE(5) + FRAIS DE NOTAIRE(6) OFFERTS (cf détail des offres)

En résumé

C'est dans le cadre naturel du nouvel écoquartier Pissefontaine à Carrières-sous-Poissy que prend place notre nouvelle résidence Naturia. 

On y retrouve 42 appartements allant du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs pour tous, ainsi que 6 maisons avec jardin privatif. 


Laissez-vous séduire par le volet paysager, véritable poumon de ce projet ! 

Découvrez un cœur d'îlot verdoyant, divers jardins de détente, de pluie ou encore gourmand, ainsi que des équipements pour préserver la biodiversité.


N'attendez plus pour devenir propriétaire de votre appartement ou de votre maison !


Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, sms, email ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Les points forts
Nouvel Ecoquartier
Un cœur d'ilot végétalisé
Extérieurs pour 100% des logements
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2022
Travaux en cours
Livraison de la résidence 1er trimestre 2025
La résidence
Devenez propriétaire de votre maison ou appartement neuf à Carrières-sous-Poissy


Au sein d'un projet d'envergure, OGIC dévoile, en association avec l'agence Oyapock et le paysagiste Terabilis, une nouvelle réalisation d'exception dans le nouvel écoquartier Pissefontaine de la ZAC Carrières Centralité.



Le projet architectural et le projet paysager se complètent et ont été pensés comme un réel ensemble. Cette nouvelle réalisation propose un large éventail d’espaces et de milieux destinés à la fois au bien-être des habitants et au développement de la biodiversité locale. 


Inspirée des maisons carriéroises du centre bourg, Naturia dévoile des façades rythmées aux teintes claires et chaudes parées de matériaux nobles et pérennes. Parfaitement intégrée dans ce nouveau quartier bien pensé, la réalisation révèle une écriture contemporaine qui fait la part belle à la nature. 


Vous serez séduit par ce volet paysager de grande ampleur prévu au sein de la résidence : un cœur d’ilot verdoyant traversé par des sentes piétonnes, divers jardins propices aux promenades et à la découverte de la faune et de la flore, ainsi que des équipements dédiés à la préservation de la biodiversité tels que des abreuvoirs ou des niches à oiseaux… qui raviront petits et grands !

Voir la galerie médias


Pour retrouver toutes les informations sur la ZAC Carrières Centralité, rendez-vous sur le site de l'aménageur EPAMSA


Avec Ogic, devenez propriétaire en toute confiance : Naturia est une réalisation qui porte son ambition écologique en visant le Label Biodivercity® et en respectant la réglementation environnementale RE 2020, dont l’objectif est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique, tout en diminuant l’impact carbone. Naturia vise dès à présent le seuil réglementaire 2025.


Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Naturia est le symbole de notre engagement pour rendre la ville plus verte.


Pour investir dans l’immobilier et réduire vos impôts :


Il existe différents dispositifs pour investir dans l’immobilier neuf et réduire vos impôts.

La résidence NATURIA est éligible au Pinel (zone A bis). Vous pouvez ainsi économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre de votre investissement locatif.


Découvrez ici pourquoi investir avec le PINEL : avantages et conditions, vous saurez tout !


Autre dispositif, le prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu'à 40% du montant de l'acquisition à 0%. 

À partir du 1er janvier 2024, le PTZ évolue : les maisons individuelles seront exclues du dispositif.


Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les acteurs du projet

OYAPOCK Architecte

TERABILIS Paysagiste

BE NAT’ Écologue Biodivercity®

KEREXPERT Écologue Biosourcé

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
3 lots disponibles
OFFRES SPÉCIALES

2 500€ DE REMISE(5) PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE(6) OFFERTS

à partir du 3 pièces et dans la limite de 4 réservations, 

du 17 janvier au 29 février 2024

Appartements
Studio
25.91 m²
À partir de 169 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A115
25.91 m²
169 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 169 000 €
R + 1
Sud Ouest
Loggia : 3.06 m²
1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
3 pièces
65.35 m²
À partir de 294 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A033
65.35 m²
294 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 294 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 286 500 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(7)
RDC
Sud Ouest
Loggia : 19.55 m²
Jardin : 14.49 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
4 pièces duplex
83.19 m²
À partir de 359 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A243
83.19 m²
359 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 359 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 349 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(7)
R + 2
Sud Est
Terrasse : 13.33 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
Les appartements
Concrétisez votre rêve de propriété

Avec une large proposition de typologies, Naturia propose des appartements neufs du studio au T5 duplex tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Privilège rare, 6 maisons de 5 pièces vous sont également proposées avec leur propre jardin privatif. 


-    Idéal pour un premier achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, les appartements du studio au 3 pièces profitent de plans optimisés pour vous assurer un réel confort de vie. 

-    Les appartements T4, T4 duplex et 5 pièces duplex, ont été minutieusement pensés pour le bien-être de toute la famille. Ils disposent de belles surfaces avec des séjours spacieux et lumineux ouverts sur de généreux extérieurs.  

-    Les maisons de 5 pièces avec jardin privatif sauront définitivement vous séduire avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au jardin, qui invite à des moments de convivialité. La partie nuit est idéalement séparée des pièces de vie, avec des chambres aux belles proportions.

PARTIES PRIVATIVES

• Porte palière avec serrure A2P*
• Chappe acoustique
• Carrelage au sol dans les pièces humides : salles d’eau, salles de bains et WC
• Revêtement stratifié pour les pièces sèches et les cuisines
• Cloisons intérieures 50 mm
• Menuiseries extérieures en bois et volets roulants
• WC suspendus
• Meuble vasque simple 80 cm, 2 tiroirs avec miroir et bandeau lumineux
• Radiateur sèche-serviettes
• Faïence sur les murs au pourtour de la baignoire et/ou douche à hauteur d’huisserie
• Douche (90×120 cm) ou baignoire (170×70 cm)
• Pare-douche fixe pour les douches (80×200 cm)
• Prise électrique 16A par terrasse et balcon de plus de 10 m²
• Vidéophone avec écran couleur dans chaque entrée d’appartement

PARTIES COMMUNES

• Entrée du hall avec digicode et lecteur de badge, vidéophone
• Éclairages des parties communes par détecteur de présence
• Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
• Accès au parking par porte automatique commandée par émetteur
• Hall d’entrée décoré par un architecte
• Cœur d’îlot végétalisé

Le quartier
Naturia, au sein d'un projet d'envergure !

Située au Nord-Ouest de Paris, la ville de Carrières-sous-Poissy accueille le nouveau projet d’envergure de la ZAC Carrières Nouvelle Centralité afin d’offrir à ses habitants un quotidien tourné vers le bien-être. 

Grand projet urbain, ce sont 70 000 m² d’équipements publics et de commerces, à seulement quelques pas de votre future résidence !  


Depuis la Gare de Poissy, la ville de Carrières-sous-Poissy vous donne la possibilité de rejoindre la capitale par différents moyens :

• La Défense en 21 minutes grâce au RER A

• La Gare Paris-Saint-Lazare en 21 minutes avec le Transilien J

• En 2024, il sera possible de rejoindre La Défense en seulement 14 minutes avec le RER E. 

Faisant partie du Grand Paris, la Gare de Poissy accueillera la ligne de Tramway 13 qui assurera la connexion entre le Nord et le Sud des Yvelines, d’ici 2026. 


Afin d’offrir un quotidien serein aux familles, la commune vous offre des infrastructures dédiées à la petite enfance, à la vie scolaire et à la jeunesse.

Les tous petits seront accueillis par l’école maternelle du Parc. Les plus grands pourront se rendre au collège situé à proximité de votre future adresse. 


Les équipements sportifs ne sont pas en reste à Carrières-sous-Poissy. A quelques minutes à pied, le Complexe Sportif Alsace, avec une surface de 

4 410 m², vous offre une multitude de plateformes sportives pour un large choix d’activité. Non loin de la résidence, on trouve également le gymnase Champfleury. 

La commune met aussi à disposition une offre culturelle variée avec l’Espace Louis Armand pour le plus grand plaisir des adeptes d’art, de musique et de théâtre. 


Enfin, la ville abrite de nombreux espaces verts comme le Parc Maurice-Berteaux tout proche de votre résidence. Vous pourrez aussi profiter du Parc Peuple de l’herbe et du Parc Provence pour des moments de partage et de sérénité avec vos proches. 

Vous apprécierez les berges de la Seine non loin pour profiter d’un cadre verdoyant. 


N’attendez plus pour faire partie de ce nouveau projet d’envergure et de devenir enfin propriétaire de votre maison ou appartement neuf 

au sein d’un tout nouveau quartier !


Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
Calculez vos temps de trajet en quelques clics

Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

Pour commencer, cliquez sur « Activer la carte »

Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
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    Maison 5 pièces avec jardin privatif
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