programme neuf Paris 16 N.19 PASSY
Dans le respect de l’ADN du lieu et cet immeuble construit dans les années 30, puis transformé dans les années 50, le projet architectural, porté par l’agence Belval et Parquet, consiste à conserver une grande partie du bâti existant, de le réhabiliter tout en conservant sa sobriété et son authenticité. Des surélévations, de deux niveaux seulement, en structure bois, viendront compléter cette transformation qui s’inscrit dans une exemplarité constructive.
N.19 PASSY porte l’ambition de créer un ilot de fraicheur afin de développer biodiversité déjà rayonnante au cœur du 16è arrondissement parisien. Ainsi, des cours seront créées, un jardin partagé et des jardins suspendus à usage privatif accueilleront une diversité d’espèces végétales. S’inscrivant dans une démarche de labellisation Biodivercity® Construction, le projet mettra en œuvre différents moyens en faveur de la préservation de la diversité du vivant.
Pour garantir un meilleur confort à ses habitants, N.19 PASSY vise l’obtention de la certification NF Habitat HQE, gage de qualité pour les acquéreurs. Elle certifie que les logements conçus sont plus sains, de qualité, et qu’ils ont une performance énergétique supérieure.
La résidence propose des appartements d’exception, du studio au 5 pièces, certains en duplex ou triplex.
Les plans ont été conçus avec le plus grand soin par l’architecte, en collaboration avec OGIC et Galia. Forts de nos savoir-faire, les logements s’ouvrent sur des volumes très généreux et lumineux, souvent traversants ou bi orientés, et se prolongent pour la plupart vers des espaces extérieurs privatifs : jardins d’hiver, loggias, terrasses ou jardins suspendus.
Aurez-vous le privilège de vivre dans l’un des logements Signature proposés par le N.19 PASSY ? En étages élevés et tous sur plusieurs niveaux, en duplex ou triplex, ils offrent de magnifiques vues sur les toits de Paris ou sur la Tour Eiffel. Vous profiterez ainsi d’espaces exceptionnels : cuisine et salle a manger familiales, plusieurs espaces salon, double hauteur, suite parentale sous comble… et bien d’autres surprises à découvrir prochainement.
• Parquet massif largeur 70 ou 95mm, dans les séjours et chambres
• Carrelage grès cérame rectifié, format jusqu'à 90x90 cm, dans les cuisines, WC, salles de bains et salles d’eau.
• Sol des balcons, coursives, terrasses et loggias en dalles en grès cérame 60cm x 60cm, posées sur plots PVC.
• Faïence format jusqu’à 30x90 cm, hauteur au choix, y compris tablier de baignoire, trappe de visite et éventuelle paillasse.
• Meuble vasque 1 ou 2 tiroirs, selon plans double vasques 120cm, à partir du T3.
• Miroir suspendu largeur 80cm avec tablette ou rangements et applique lumineuse à led.
• Radiateur sèche serviettes en acier laqué.
• Baignoire blanche de 170 x 70 cm, avec pare-baignoire fixe ou pivotant en verre de sécurité.
• Salle d’eau principale : bac à douche de 90 x 120 cm en grès émaillé blanc, avec paroi de douche composée d'une porte pivotante et d'un panneau fixe en verre de sécurité.
• Salle d’eau secondaire : bac à douche de 90 x 90 cm, en grès émaillé blanc, avec paroi de douche pivotant en verre de sécurité.
• WC : Cuvette suspendue, meuble lave-mains avec crédence et miroir.
• Entrée commandée par digicode, badge de proximité type vigik et vidéophone.
• Local vélo en RDC
• Ascenseur desservant tous les niveaux.
• Hall d’entrée et paliers décorés par Alienor Bechu, Architecte d’Intérieur.
• Chauffage relié au réseau de chauffage urbain.
• Menuiseries en bois traité, finition intérieure identique à l'extérieur, avec double vitrage.
• Stores toiles extérieurs sur guide verticaux avec fermeture et ouverture électrique.
• Porte palière, blindée 2 tôles et anti-effraction BP1, avec serrure de sûreté 5 pênes, 3 coffres, A2P**, et cylindre A2P**
• Système domotique permettant la gestion du chauffage et la gestion des store.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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75016 Paris
Du mardi au samedi
de 11h à 13h et de 14h à 19h
que des avantages à choisir le neuf !
Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite
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Le samedi et le dimanche de 9h à 18h
Programme neuf à proximité de Paris 16
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 02/11/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
* Source : Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
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