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NEW G - Paris 13 Résidence Ville Prestations Prix Galerie Carte

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Appartement neuf à Paris 13
61-75, avenue de France (75013)

Les points forts :

Résidence éco-conçue | Structure en bois | Multiples espaces partagés

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A PARIS 13, HABITEZ DANS UN IMMEUBLE INEDIT !


Tous les appartements de la résidence ont été vendus.


À Paris 13, et pour la première fois en France, un lieu de vie va révolutionner votre façon d’habiter ! OGIC et COGEDIM signent NEW G, une résidence éco-conçue en bois, inspirée du Nudge qui signifie "coup de pouce" en français, et qui favorise le lien social entre les habitants, l’ouverture des espaces, et le respect de l’environnement, pour un quotidien vertueux.


Des espaces partagés rares !


De nombreux espaces partagés participent à la vie de la résidence : un cinéma en plein air sur le rooftop, un potager partagé, une bibliothèque et une salle de sport abrités sous des structures en verre, un atelier de bricolage, une aire de jeux pour enfants et bien d’autres… Profitez de toutes ces activités sans sortir de votre résidence !


Des appartements idéals, pour habiter ou investir 


Investissez dans un studio ou un deux pièces pour le louer ensuite ! La résidence se trouve proche de l’université Paris Diderot et à proximité de nombreuses entreprises...

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La résidence
L'adresse

Le 13ème arrondissement de Paris est bordé par le 14ème et 5ème arrondissement et par la Seine. Il se compose de différents quartiers : le Quartier de la Salpêtrière, le Quartier de la Maison-Blanche, le Quartier Croulebarbe et le Quartier de la Gare.

Dans ce dernier se trouve le projet « Paris Rive Gauche », ou encore appelé le quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand. « Paris Rive Gauche » est une opération d'aménagement initiée depuis 1991 et située entre les voies ferrées de la Gare de Paris-Austerlitz et la Seine, jusqu'au Boulevard Périphérique. L’objectif étant de créer un quartier vivant et varié en associant des fonctions et des activités diversifiées : habitat, bureaux, commerces, enseignement, activités artistiques et culturelles.

Le quartier Paris Rive Gauche donne de nouveaux atouts à la capitale ! De nombreuses entreprises y installent leur siège social dans les immeubles modernes et dans un endroit dynamique au cœur de Paris comme NATIXIS, NIVEA FRANCE, ACCENTURE FRANCE ou encore le tout nouveau siège social du groupe LE MONDE. On y trouve aussi le Ministère de la Ville, de la Jeunesse et des Sports. Également de nouveaux projets immobiliers y voient le jour ! C’est dans ce nouvel aménagement que se trouve la Résidence NEW G !

La réalisation NEW G s’inscrit donc dans l’arrondissement le plus dynamique, moderne et innovant de Paris. Située sur l’Avenue de France, longue de 1,750km et large de 40m, le site bénéficie d’un environnement immédiat de qualité : l’université Paris Diderot, la bibliothèque François Mitterrand, le cinéma MK2 Bibliothèque et d’une très grande attractivité sur les quais de Seine. L’adresse séduit aussi par ses commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, et divers restaurants et cafés. Et pour le plus grand confort des familles, la résidence se trouve à côté de diverses écoles : l’École Maternelle Domrémy, l’Ecole primaire publique Louise Bourgeois et le Collège Thomas Mann.

Enfin, pour faciliter vos déplacements, NEW G est à proximité de nombreux transport : à 5 minutes* du RER C, du métro ligne 14* (Station « Bibliothèque François Mitterrand ») du tramway T3a* (Station « Avenue de France »), de l’accès rapide au Boulevard Périphérique et de diverses lignes de bus.


Source *Google MAPS.

Les Prestations


Innovations
• Pommeau de douche lumineux NUDGE
• Application ludique sur les gestes éco-friendly
• Comparateur de consommations d’énergie
• Système de visualisation des consommations


PARTIES PRIVATIVES
• Portes de distribution à âme pleine
• Porte palière
• Chape acoustique à tous les étages*
• Double vitrage
• Menuiseries extérieures en bois
• Volets roulants à commande électrique centralisée
• Sol des balcons et terrasses en revêtement bois
• WC suspendu
• Receveur de douche extra plat
• Tablier de baignoire en faïence
• Revêtement parquet en chêne massif ou contrecollé, au sol dans les séjours, chambres, entrées et dégagements
• Carrelage en grès cérame au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC
• Faïence sur les murs des salles de bains et salles d’eau, au pourtour de la pièce à hauteur d’huisserie
• Meuble vasque simple ou double selon plan, avec miroir suspendu et son halo de lumière intégré
• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
• Fourniture d’eau chaude et chauffage par chauffage urbain


PARTIES COMMUNES
• Sas d’entrée commandé avec digicode et dispositif Vigik®, et vidéophone
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence
• Ascenseur desservant tous les niveaux
Avancement du projet
Livraison de la résidence
Travaux en cours
Démarrage des travaux
Lancement commercial
Avant-première
Travaux en cours
Les services à proximité
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
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