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Villeurbanne - L'ECHAPPEE VILLETTE
Visuel du programme L'ECHAPPEE VILLETTE à Villeurbanne

Villeurbanne
L'ECHAPPEE VILLETTE

Appartements neufs à Villeurbanne
Impasse Edouard Aynard (69100)

Offre spéciale :
REMISE de 10 000€/pièce(5)

Livraison prévisionnelle :
1er trimestre 2025

OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 28/02/23

10 000€ de REMISE(5) par pièces à partir du 3 pièces soit jusqu'à 50 000€(5) sur votre appartement 5 pièces !

En résumé


OFFRE SPECIALE(5) DU 1er AU 28 FEVRIER : 

10 000€ de REMISE(5) par pièce à partir du 3 pièces, dans la limite des 3 premières réservations !


À la frontière de Lyon 3eme et Villeurbanne, le quartier de la Villette cultive sa différence, entre son esprit village autour de la place Saint Anne et sa modernité avec le 2e centre d’affaire de France, vous voilà dans le giron de l’une des polarités les plus dynamiques de la Métropole de Lyon.


A 7 minutes en vélo de la gare de la Part-Dieu

Idéal pour habiter ou investir ou constituer son patrimoine immobilier !


Pour découvrir l'ensemble des prix et prestations, prenez vous rendez-vous dès aujourd'hui avec votre conseiller. Ils sont disponibles par téléphone, sms, email ou visio conférence afin de vous accompagner dans votre rêve de propriété



C’est dans cet environnement empreint de vitalité qu’OGIC, fidèle à ses valeurs, a décidé d’implanter sa nouvelle résidence. À seulement 7 minutes à vélo de la Part-Dieu, OGIC signe une réalisation intimiste et confidentielle...

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Les points forts
Quartier Villette
Petite résidence à taille humaine
Jardin paysager partagé
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Réservez votre place dans cet havre de paix à deux pas de La Part-Dieu

Une résidence en taille humaine

Avec une surface moyenne de 73 m2, les appartements du 2 au 5 pièces de votre nouvelle résidence font la part belle aux grands volumes intérieurs, certains d’entre eux disposent d’espaces dédiés au télétravail pour conjuguer vie personnelle et professionnelle.  Tous les logements sont conçus de manière à laisser pénétrer un maximum de lumière naturelle grâce à des ouvertures savamment placées, des doubles voir triple expositions et de généreuses hauteurs sous plafond de 2,70m. 

Les appartements familiaux des derniers étage offrent des séjours cathédrale ouvrant sur des espaces extérieurs, véritable pièces en plus à aménager selon vos envies. 

Ogic a choisi sa meilleure gamme de prestation pour les appartements de la résidence Echappée Villette : Carrelage grès cérame 60 x 60 cm, parquet dans les chambres, volets roulants ou brise soleil à lames orientables...


Une ville plus verte et plus économes en ressources

En cœur d’îlot, une véritable respiration nature plonge les occupants dans une sphère végétale unique. Conçu avec le concours d’un paysagiste et d’un écologue, cet espace richement planté a fait l’objet d’une attention particulière, portant notamment sur la gestion paysagère des eaux pluviales par la création d’un jardin de pluie.

Avec Ogic, devenez propriétaire en toute confiance : L'échappée Villette, est une réalisation qui porte son ambition écologique en visant le Label Biodivercity® et en respectant la réglementation environnementale RE 2020 dont l’objectif est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique, tout en diminuant l’impact carbone.


Investir pour réduire ses impôts

Il existe différents dispositifs pour maximiser votre rentabilité. L'échappée Villette est éligible au dispositif Pinel(3) (Villeurbanne est située en ZONE A, mais figure dans la liste des communes où les plafonds de loyers sont réduits par arrêté du Préfet de région, dans des conditions fixées par décret) qui vous permet de réaliser des économies d'impôt. Découvrez toutes les conditions du dispositif Pinel. Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?

Le dispositif de prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez les avantages du PTZ 2020(4).

LE SAVIEZ-VOUS ?

Le label BiodiverCity® évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. "L'échappée Villette" est le symbole de notre engagement pour rendre la ville plus verte.

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
12 lots disponibles
OFFRE SPECIALE

Jusqu'à 50 000€ de REMISE(5) sur votre appartement 5 pièces ! (cf détails de l'offre)

Appartements
2 pièces
De 43.06 m² à 47.22 m²
À partir de 296 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
B023
43.06 m²
296 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 296 000 €
RDC
Nord
Terrasse : 8 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
A021
47.22 m²
310 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 310 000 €
RDC
Nord
Terrasse : 14.49 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
3 pièces
De 61.38 m² à 75.14 m²
À partir de 433 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
B131
61.38 m²
433 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 433 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 403 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 1
SE, SO
Terrasse : 5.61 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
A133
65.15 m²
442 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 442 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 412 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 1
Nord Ouest
Terrasse : 7.38 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
A233
65.15 m²
449 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 449 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 419 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 2
NE, NO
Terrasse : 7.38 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
B031
68.32 m²
470 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 470 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 440 000 €
OFFRE SPÉCIALE
RDC
Sud Est
Terrasse : 12 m²
Jardin : 8.55 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
A231
66.95 m²
477 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 477 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 447 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 2
SE, SO
Terrasse : 9.85 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
A131
75.14 m²
494 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 494 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 464 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 1
S, N
Terrasse : 9.85 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
4 pièces
De 79.03 m² à 88.97 m²
À partir de 594 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A242
79.03 m²
594 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 594 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 554 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 2
SE, SO
Terrasse : 6.44 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
B241
88.97 m²
640 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 640 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 600 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 2
S, NE
Terrasse : 7.5 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
5 pièces duplex
De 105.77 m² à 108.5 m²
À partir de 794 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
B253
108.5 m²
794 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 794 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 744 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 2
N,S
Terrasse : 19.11 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
A254
105.77 m²
894 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 894 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 844 000 €
OFFRE SPÉCIALE
R + 2
SE, SO
Terrasse : 39.37 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
Plans
2D
Le quartier
En lisière du 3ème arrondissement, découvrez votre future adresse

Villeurbanne est intimement liée à la métropole rhodanienne. Idéalement desservie par les transports en commun, la ville accueille sur son territoire des lieux incontournables comme l’Institut d’Art Contemporain, le Pôle Pixel, le Théâtre National Populaire ou encore la salle de sports Astroballe. C’est au cœur de cet environnement empreint de vitalité qu’OGIC, fidèle à ses valeurs, a décidé d’implanter sa nouvelle résidence.

À proximité de la place Marengo, à seulement 7 minutes à vélo de la Part-Dieu, la résidence a hérité d’une situation enviée de tous. Vivre ici, c’est avant tout profiter d’une véritable vie de quartier où tout peut se faire à pied. Établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces, restaurants, lieux culturels, parcs et squares publics… Tout est concentré dans un rayon de 500 mètres autour de votre nouveau chez vous ! À deux pas, les lignes de bus à haute fréquence C9 et C11 permettent de vous déplacer librement sans utiliser votre voiture.

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
31, place Bellecour
69002 Lyon

Ouvert du lundi au samedi (le lundi sur rendez vous)

Du 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h


Nos conseillers commerciaux sont mobilisés pour répondre à tous vos projets immobiliers et espèrent vous revoir pour donner vie à votre rêve de propriété. 

Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
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Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
de l'immobilier neuf

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Zoom sur...

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