programme neuf Tassin-la-Demi-Lune AU RYTHME DES ARBRES
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Travaux en cours ! C'est le moment de devenir propriétaire d'une superbe logement neuf offrant un généreux espace extérieur privatif !
Découvrez "Au rythme des arbres", la dernière réalisation OGIC située à seulement 3 minutes à pied de la célèbre Horloge de Tassin, de ses commerces et transports.
Idéal pour habiter ou investir, cette résidence proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Et pour de rares privilégiés deux logements atypiques avec entrée privative sur rue ont été intégrés au projet, l'un avec grand jardin privatif dans le parc et l'autre avec terrasse plein ciel !
Située à proximité immédiate de la Place de l'Horloge, la résidence "Au Rythme des Arbres" offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs pour tous. Idéale pour une vie familiale, la résidence s'élève au sein d'un environnement privilégié.
Sur ce projet, OGIC engage actuellement une démarche d’archéologie préventive afin de DÉTECTER, COLLECTER ET SAUVEGARDER TOUS LES ÉLÉMENTS DU PATRIMOINE ARCHÉOLOGIQUE du site avant le démarrage de la construction de la résidence "Au rythme des arbres".
Une résidence d'exception entre discrétion et respiration
Dans un écrin de grands arbres majestueux, les petits immeubles aux toits deux pans se décalent en suivant la pente. Ils sont l’aboutissement d’une signature architecturale qui a su conjuguer avec brio sobriété, caractère et harmonie. Les façades habillées de béton tantôt lisse, tantôt matricé, aux nuances de gris, de beige et de blanc, sont aérées par la transparence du verre opalescent des garde-corps ceinturant les loggias et par les césures laissant passer la lumière et le regard vers l’ilôt paysager. Discrétion et respiration sont les maîtres-mots de cette architecture qui fait la part belle aux larges vitrines des halls lumineux et spacieux.
Tous les choix de vie sont possibles
La future résidence propose différentes typologies d’habitat, des petites surfaces, studios et 2 pièces, mais aussi des surfaces plus généreuses de 3, 4 et 5 pièces pour les plus grandes familles ! Les logements ont été conçus pour offrir des bi-orientations et sont, pour la majorité, traversants. Les pièces de vie bénéficient d’accès directs aux espaces extérieurs par de grandes baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée et des saisons. Les balcons, terrasses, patios d'hivers ou jardins privatifs deviennent de véritable pièce de vie supplémentaire à aménager au gré de vos envies.
En complément d'une attention particulière portée à la qualité d’habiter, à la qualité de l’air, au confort acoustique et thermique, le projet vise à répondre aux objectifs fixés par le label BiodiverCity®
Qu’est-ce que le label BiodiverCity® ? Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux.
Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?
Le dispositif de prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez les avantages du PTZ 2020(4).
Les prix d'appel affichés dans la grille ci dessous n'intègrent pas les stationnements (sauf pour le 5 pièces A451).
La végétation est composée de plusieurs strates distinctes, arbre, arbustes, plantes vivaces et couvre-sols, pour créer une scénographie paysagère en volume, en hauteur et en profondeur, et stimuler nos sens, la vue, l’odorat, le toucher. La palette est composée principalement de végétaux indigènes et toujours à fort pouvoir couvrant. Tous sont sélectionnés pour une variété propice à la biodiversité du projet. Dans l’optique de la favoriser et de la préserver, nous incluons dans le paysage du site des aménagements dédiés aux petits animaux et aux insectes : milieux variés (prairies, végétation dense, paillages différents), gîtes pour la faune (nichoirs, hôtels à insectes, pierriers, tas de bois), passages libres sous les clôtures pour laisser passer la petite faune. Le paysagiste
Zone A
Zone A
Tassin-la-Demi-Lune est une commune de l’Ouest lyonnais qui profite d’une proximité presque immédiate avec la métropole – à peine sept kilomètres la séparent du centre de Lyon et notamment de sa Place Bellecour.
Tassin-la-Demi-Lune allie l'animation de son centre-ville, représenté par son emblématique horloge, et la quiétude incomparable d'une ville à la campagne. Vous y trouverez tous les commerces qui permettent de faciliter le quotidien : épiceries, boulangeries, boucheries, poissonnerie, fromagerie, restaurants… mais aussi 3 marchés hebdomadaires, quartier d’Alaï, place de Tassin et Promenade des Tuileries.
Idéalement située en plein coeur de Tassin la demi Lune, à deux pas de la place de l'horloge, les futurs habitant bénéficieront d'une situation exceptionnelle pour profiter de tous les atouts de cette commune : commerces, transport et services.
La résidence se trouve à moins de dix minutes en voiture de la gare de Tassin, toute proche également, permet de rejoindre en TER la gare de "Lyon Saint-Paul" en une douzaine de minutes à peine.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
Pour commencer, cliquez sur « Activer la carte »
69003 Lyon
Ouvert sur rendez vous
que des avantages à choisir le neuf !
Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite
prêt à taux zéro (PTZ)
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quels avantages ?
Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite
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Le samedi et le dimanche de 9h à 18h
Programme neuf à proximité de Tassin-la-Demi-Lune
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 07/12/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(4) L'article 71 de la LOI n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 prévoit la modification des seuils et plafonds réglementaires du nouveau Prêt à Taux Zéro 2024. Ces modifications visent notamment à accroître le plafond de ressources, le montant maximum du prêt à taux zéro accordé et le montant maximum du projet immobilier pouvant être financé à l’aide d’un PTZ. Ces modifications et la date d’entrée en vigueur doivent faire l’objet de plusieurs décrets d’application non encore publiés à ce jour. Entrée en vigueur au plus tard pour les offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero.
Prix indiqués avec ou sans parking selon mention précisée dans la grille de prix.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.
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