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Saint-Genis-les-Ollières - LE CLOS DES CERISIERS
Visuel du programme LE CLOS DES CERISIERS à Saint-Genis-les-Ollières

Saint-Genis-les-Ollières
LE CLOS DES CERISIERS

Logements neufs à Saint-Genis-les-Ollières
Centre ville (69290)

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2024

En résumé

Un cadre de vie préservé

Les points forts
Espace boisé conservé
Bâtiment de faible hauteur
Maisons de ville avec jardin privatif
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
ENVIE D'UN CADRE VEGETAL EXCEPTIONNEL POUR VOTRE FUTURE ADRESSE ?

À seulement 20 min de Lyon, Saint-Genis-les-Ollières réunit tous les atouts d’une adresse exceptionnelle : entourée de nature, animée de commerces et d’un esprit village plein de charme. Cette commune constitue une adresse privilégiée de l'Ouest lyonnais. C'est dans ce cadre unique, que vous découvrez la résidence Le Clos des Cerisiers composée d'appartements neufs ou maison de ville avec jardin.



DEMARRAGE DES TRAVAUX PROCHAINEMENT

Profitez d'une adresse à deux pas du cœur du village

Appartements 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin ou maison de ville avec jardin privatif !



Une résidence intégrée dans un verger préservé

A seulement 300 mètres à pied de toutes les commodités et services du cœur de village à la fois serein et dynamique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié ! Ce projet s'inscrit dans la volonté d'OGIC de préserver au maximum la nature et le patrimoine existants. Plus de la moitié du terrain est composé d'un espace vert en partie conservé et embelli ! Plus qu'un simple espace paysager, ce dernier sera le trait d'union de la résidence entre les petits bâtiments sur rue et les maisons de ville en fond de parcelle. Ici, la nature est reine, y compris dans les allées bordées et striées de verdure. Pour profiter des beaux jours, la résidence offre des espaces communs végétalisés. 


Une réalisation responsable et vertueuse

Engagée dans une démarche de labellisation Biodivercity®, la réalisation propose un concept de vie au cœur d’un verger pour favoriser la croissance de l’agriculture urbaine, et les échanges entre habitants.

BiodiverCity® est le premier label international qui valorise la prise compte de la biodiversité dans les projets de construction, de rénovation, d’exploitation et les opérations d’aménagement. Ce label, porté par de grands acteurs de l’immobilier via le Conseil International de la Biodiversité et de l’Immobilier (CIBI), permet de garantir : 

- Un management et un pilotage de la biodiversité de la programmation jusqu’à l’exploitation 

- Un cadre de vie qualitatif aux utilisateurs et des espaces d’appropriation pour des activités liées à la nature en ville 

- Une valeur écologique des espaces verts créés pour les espèces locales.


Une architecture dédiée à une nouvelle vie tout en douceur

Sur la rue Marius Poncet les bâtis de deux étages seulement, à l'architecture aérée, respirent l’esprit traditionnel. Parés de couleurs beige et ocre rehaussés par le brun-gris des garde-corps et des volets coulissants persiennes, ces bâtisses rappellent sans équivoque des maisons à l’esprit bourgeois.

Plutôt appartement ou maison ?

Les bâtiments sur rue abritent les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposant à chacun de ses habitants de larges ouvertures sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Ils sont conçus de manière à offrir des espaces de vie optimisé et agréable à vivre. Un produit idéal pour un jeune couple ou si vous recherchez à vous rapprocher des commodités et profiter du confort unique du neuf.

Côté maison, avec leurs larges baies vitrées s’ouvrant plein sud sur une vaste terrasse au seuil d’un jardin clos ombragé de grands arbres, les 8 maisons de ville jumelées de la résidence s’élèvent en écho aux deux petits immeubles. A l’intérieur, les volumes sont conçus pour favoriser votre confort. Au rez-de-jardin, votre cuisine ouverte sur séjour, offre un espace de vie spacieux, cet espace de vie est complété par une buanderie pour vous faciliter le quotidien. A l’étage, le coin nuit composé de trois chambres et d’une salle de bain privilégie le calme et l’intimité.



Investir pour réduire ses impôts :

Il existe différents dispositifs pour maximiser votre rentabilité. Le Clos des cerisiers est éligible au dispositif Pinel(3) qui vous permet de réaliser des économies d'impôt. Découvrez toutes les conditions du dispositif Pinel. Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?

Le dispositif de prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez les avantages du PTZ 2020(4).

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
14 lots disponibles
Appartements
2 pièces
47.8 m²
À partir de 281 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A024-G06
47.8 m²
281 000 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 7.28 m²
4ème trimestre 2024
Plans
2D
A124
47.8 m²
R + 1
-
Balcon : 7.32 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
3 pièces
De 63.61 m² à 68.48 m²
À partir de 310 000 €TVA 20%
Voir les 5 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A036-G34
63.61 m²
310 000 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 5.84 m²
4ème trimestre 2024
Plans
2D
A136
63.61 m²
R + 1
-
Balcon : 5.84 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
A031
65.04 m²
RDC
-
Terrasse : 11.67 m²
Jardin : 15.4 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
A137
68.48 m²
R + 1
-
Balcon : 13.6 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
A037
68.48 m²
RDC
-
Terrasse : 13.6 m²
Jardin : 10.37 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
4 pièces Visiter en 3D
83.8 m²
À partir de 456 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A142-29/30
83.8 m²
456 000 €TVA 20%
R + 1
-
Balcon : 13.36 m²
4ème trimestre 2024
Plans
2D
Maisons
4 pièces Visiter en 3D
De 93.59 m² à 95.5 m²
À partir de 535 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
M02-G15-16
93.59 m²
535 000 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 17.5 m²
Jardin : 69 m²
4ème trimestre 2024
Plans
2D
M01
93.63 m²
RDC
-
Terrasse : 17.5 m²
Jardin : 92.05 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
M06
95.5 m²
RDC
-
Terrasse : 15.4 m²
Jardin : 74.73 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
M03
94.42 m²
RDC
-
Terrasse : 17.5 m²
Jardin : 90.96 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
M05
93.74 m²
RDC
-
Terrasse : 13.5 m²
Jardin : 147.22 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Plans
2D
M04
93.83 m²
RDC
-
Terrasse : 17.5 m²
Jardin : 160.34 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
Le quartier
AUX PORTES DE LYON, UN CADRE NATURE PRESERVE

A l'ouest de Lyon, cette commune bénéficient depuis plusieurs années d'une attractivité pour de nombreux lyonnais désireux d'habiter un cadre de vie naturel à seulement 20min de Lyon. En voiture, en bus ou en train, les habitants profitent de la proximité de transport en commun leur permettant de rejoindre le centre ville facilement.

Pour bouger encore plus, les nombreux équipements sportifs sur place s’ajoutent à ceux des communes voisines partenaires du bien-vivre. Tout est réuni, pour une vraie vie simple et sereine, écoles, médiathèque, petits commerces de bouche et de services y compris un pôle santé au pied de la résidence.

Le Clos des Cerisiers vous offre la rare opportunité d’investir pour un avenir qui concilie les exigences d’un citadin et la douceur de vivre d’un villageois.


Info en plus :

2025, le projet du téléphérique reliera Francheville à Gerland en 20min !

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
31 place Bellecour
69002 Lyon

Ouvert du lundi au samedi (Fermé le mardi matin)

Du 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h


Nos conseillers commerciaux sont mobilisés pour répondre à tous vos projets immobiliers et espèrent vous revoir pour donner vie à votre rêve de propriété. 


Les espaces de vente sont entièrement nettoyés avant la réouverture et sont régulièrement désinfectés. Nous respectons naturellement les gestes barrière et la distanciation physique recommandée.

Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

Estimez vos mensualités
de remboursement
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Vérifiez le montant de votre
prêt à taux zéro (PTZ)
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Effort d’épargne, économies d’impôts…
Simulez votre investissement en Loi Pinel*
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Vérifiez le montant de votre
prêt à taux zéro (PTZ)
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
de l'immobilier neuf

Toutes les informations nécessaires pour habiter ou investir dans le neuf

Eloquence et son architecture contemporaine et lumineuse.
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Le dispositif Pinel

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Votre financement

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Zoom sur...

Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • ogic-saint-genis-les-ollières-maison
    Maison 4 pièces avec jardin
  • ogic-saint-genis-les-ollières-plan-de-masse
    Plan de masse de l'opération
  • Découvrez "Le Clos des Cerisiers" à 360° avec notre maquette digitale
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Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.

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