69009 Lyon 9
1er trimestre 2022
Cœur d'îlot paysager | A 15 min de la Place Bellecour* | Logements "esprit maison"
- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône
- Lyon
- Carré Antonin
A Lyon, devenez propriétaire d'un appartement à l'esprit maison
Patio, terrasse et/ou jardin, laissez la nature embellir votre espace.
Nos conseillers commerciaux restent disponibles par téléphone, sms, email ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
_________________
Situé aux numéros 48-50 de l’avenue Barthélémy Buyer, à 500 mètres de la place de Trion (boulangerie, boucherie, supermarché, restaurants), Carré Antonin a de multiples atouts.
Son environnement végétal unique et rare à Lyon (à découvrir dans la galerie photos au dessus) ; sa situation idéale à moins de 10 minutes à pied du quartier Saint Just (Lyon 5ème) et à 15 minutes* de la Place Bellecour en voiture, en transports en commun...
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
D024
43.33 m²
-
1er trimestre 2022
255 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- RDC
- S
- 15.1 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
D022
43.55 m²
-
1er trimestre 2022
267 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- RDC
- N
- 12.58 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
D031
66.71 m²
-
1er trimestre 2022
376 500 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- RDC
- S
- 15.51 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
B041
92.37 m²
-
1er trimestre 2022
497 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- N
- 10.8 m²
- 158.85 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
B132
64.4 m²
-
1er trimestre 2022
385 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- S
- 5.79 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
A135DUPLEX
66.65 m²
1
1er trimestre 2022
388 500 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- O
- 6.22 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
B131
71.78 m²
-
1er trimestre 2022
410 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- S
- 8.02 m²
Cliquez sur le visuel pour voir le média en grand
Vivre au cœur de la Métropole, comme dans un village.
En lisière du très convoité 5ème arrondissement de Lyon, CARRÉ ANTONIN mêle la vie moderne avec la solennité de l’Histoire du quartier le plus noble et historique de Lyon.
En 15 min à pied*, vous atteignez la station Gorge de Loup (Métro D), rue du Sergent Michel Berthet, et la gare SNCF dotée de plusieurs liaisons TER desservant tout l'ouest de l'agglomération lyonnaise.
À moins de 10 min. à pied, en passant par le parc de la Passerelle, vous pouvez déposer vos enfants aux différents infrastructures alentours : groupe scolaire Ferdinand Buisson et du collège/lycée “La FAVORITE“.
Ces trajets journaliers avec vos enfants sont agréables et sécurisés. Le quotidien prend ici un nouveau sens.
Carré Antonin...
69002 Lyon
Ouvert sur rendez-vous du lundi au samedi (fermé le mardi matin)

Les dossiers
de l'immobilier neufToutes les informations
nécessaires pour habiter ou investir dans le neuf
-
link
Le dispositif PinelDécouvrez l'avantage fiscal en faveur de l'investissement locatif. -
link
Votre financementProfitez d'une simulation gratuite pour calculer vos mensualités de votre futur prêt immobilier. -
link
Zoom sur...Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 25/01/2021 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Mentions legales dispositif Pinel
Le dispositif « Pinel » s’applique
aux contribuables qui acquièrent ou font construire des logements neufs ou assimilés entre
le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021, dans des communes marquées par un déséquilibre
entre l’offre et la demande et classées par arrêté (zones A, ABIS et B1), qui s’engagent à
le louer nu à usage d’habitation principale pendant une durée de six ou neuf ou douze ans,
sous conditions de respect de plafonds de loyer pouvant varier suivant décision du Préfet
(BOI-BAREME-000017-20180611-décret du 19/06/2013) et de ressources du locataire
(BOI-BAREME-000017-20180611)(CGI, art. 199 novovicies). Le logement doit être destiné à la
résidence principale du locataire. Le contrat de location doit être signé dans les 12 mois
de l’achèvement ou de l’acquisition si elle est postérieure. Les durées de 6 ou 9 ans sont
définies lors de la déclaration de revenus de l’année d’achèvement ou d’acquisition si elle
est postérieure. Le taux de réduction est de 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et avec une
possibilité de prorogation de l’engagement de location jusqu’à 12 ans permettant un taux de
réduction pouvant atteindre 21% du prix d’acquisition. La réduction d’impôt est calculée sur
le prix de revient d’au plus deux logements par an, retenu dans la limite d’un plafond à ce
jour fixé à 5500 euros/m² de surface utile et sans pouvoir dépasser 300 000 euros pour une
même année d’imposition. L’achèvement doit intervenir dans les 30 mois qui suivent la date
de signature de l’acte authentique d’acquisition dans le cas d’un logement acquis en état
futur d’achèvement. La location ne peut pas être conclue avec un membre du foyer fiscal. La
réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains
avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI (10 000 €). Document n’engageant pas la
responsabilité des sociétés du groupe OGIC en cas de programme non éligible, en cas de
remise en cause du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de perte du bénéfice de
l’avantage fiscal, ni en cas de non location dans les délais prévus aux dispositifs fiscaux.
Tout décalage dans la signature de l’acte authentique de vente au-delà du 31 décembre 2021
entrainera la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations
fiscales. Comme tout investissement, investir en Pinel peut présenter des risques :
– Le risque de bénéficier d’un avantage fiscal réel minoré en raison d’un prix d’acquisition
dans le neuf supérieur au prix moyen du marché.
– Le risque de réaliser une moins-value à la revente du logement.
– Le risque d’une rentabilité dégradée en raison des loyers effectivement pratiqués parfois
inférieurs aux plafonds légaux.
– Le risque de subir une vacance locative pouvant entrainer la perte de l’avantage fiscal.
Pour plus d’informations, www.ogic.fr/investir/loi-pinel
ou auprès de nos conseillers
commerciaux, dans nos espaces de vente.
*Offre valable sur les appartements OGIC, à partir des 3 pièces, sur une sélection de résidences pour tout rendez-vous physique, téléphonique ou par visio-conférence effectué avec un conseiller commercial OGIC avant le 30/11/2020, hors résidences en copromotion (Meudon - Quintessence, Evidence et Excellence, Neuilly-sur-Marne - Les Apparts, Paris 13 - New G, Toulon - Château Rose). Les visites virtuelles livrées sont non contractuelles et peuvent différer des prestations exactes finalement proposées par OGIC. La décoration est à la libre interprétation des décorateurs et ne pourront pas faire l'objet de modifications. Offre limitée à une visite virtuelle d'une pièce de vie par foyer, dans la limite de 35 visites virtuelles disponibles. La visite virtuelle sera remise au bénéficiaire au cours d'un second rendez-vous avec le conseiller commercial.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.