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Lyon 3 - 3ème ART
Visuel du programme 3ème ART à Lyon 3

Lyon 3
3ème ART

NOUS CONSULTER

Logements neufs à Lyon 3
3, 7, 9 rue Bonnand (69003)

PROCHAINEMENT :
RETOUR A LA VENTE 3 PIECES

Livraison prévisionnelle :
IMMEDIATE

En résumé

Au cœur de Montchat, « 3ème ART » s’invite au beau milieu d’une adresse privilégiée, à deux pas du parc Bazin et du tramway T3

Il est rare de trouver une adresse aussi bien placée dans le 3ème arrondissement de Lyon.


PROCHAINEMENT- Retour à la vente d'un 3 PIECES avec jardin

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Les points forts
Résidence intimiste de 18 logements
Au cœur de Montchat
Prestations haut de gamme
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
LYON 3è - MONTCHAT : Vivre dans un quartier aux allures de petit village

Ecoles, crèches, collèges, lycées, infrastructure sportives et culturelles, commerces de proximité Cours du Dr Long….toutes les commodités sont là pour vous faciliter la vie au quotidien et cultiver le goût des autres


3ème Art…une résidence habillée d’expression

Dès l’entrée, cette résidence vous accueille avec son hall transparent double hauteur. Ce dernier est doté d’une mezzanine qui vous offre un espace de détente et de convivialité grâce à sa bibliothèque partagée. Les murs des espaces communs sont décorés d’une œuvre graphique. Tout ici a été pensé pour développer un esprit de « vivre-ensemble » entre les résidents.

Côté rue, « 3ème Art » dévoile une dimension pleinement artistique à travers un local à vélo et une bibliothèque partagée, tous deux décorés d’une œuvre graphique. Un espace détente a également été pensé pour développer un esprit de « vivre-ensemble » entre les résidents.


Des prestations à l’image de vos exigences

Menuiseries en bois et aluminium, brise-soleil, carrelage en grés émaillé de grande dimension, parquet contrecollé dans les chambres, système domotique…

Ogic construit ses projets selon la réglementation RT2012 qui vous garantit un meilleur confort acoustique et thermique.


Bienvenue à « 3ème Art », un havre résidentiel à la beauté intérieure et extérieure aussi original qu’intemporelle.


Que se soit pour augmenter vos revenus, réduire vos impôts ou encore préparer votre retraite, l'investissement dans l'immobilier neuf est une valeur sûre !

Il existe différent dispositif pour maximiser votre rentabilité. Le dispositif Pinel(3) (zone A) vous permet d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatifDécouvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez votre conseiller OGIC spécialisé, il saura vous orienter vers le meilleur placement !


Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?

Le dispositif de prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%.Ici les avantages du PTZ 2020(4).

Le quartier
Devenez propriétaire de votre appartement neuf en plein cœur de Lyon

Quartier emblématique du 3ème arrondissement de Lyon réputé pour son château du XVIème siècle et son ambiance pavillonnaire, bienvenue à Montchat où il fait bon vivre, entre espaces verts et esprit « Village ».
En retrait de l’hyper-centre de Lyon mais connecté, Montchat est un monde à part où le caractère authentique se lie tout naturellement à une beauté porteuse d’histoire et de culture.

Le 3e arrondissement c’est aussi un tiers des emplois de la ville. Incontestable pôle économique et tertiaire, le quartier Part-Dieu, autour de la gare et du centre commercial du même nom, sont un deuxième centre-ville au cœur du 3e arrondissement.

Une ère légendaire où l’on aime déambuler à travers ses squares végétalisés et ses rues calmes jalonnées de petites maisons bourgeoises aux façades colorées et chatoyantes ; reflet d’un passé florissant et inspirant.
Marche, footing, roller, vélo… ce petit coin de Lyon offre diverses possibilités de savourer la vie en mode doux, pour un avenir plus économe.

Montchat, plus qu’un quartier prisé, l’expression d’un art de vivre teinté de sérénité intemporelle et de dynamisme moderne.


« Le saviez-vous ? » : Descellé et volé en 1998, le chat de Montchat devenu l’emblème du quartier éponyme, fut retrouvé deux semaines plus tard dans une décharge. Rapidement replacée, cette statue continue de veiller tranquillement sur ses habitants..




Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
31, place Bellecour
69002 Lyon

Ouvert du lundi au samedi (Le lundi sur rendez-vous)

Du 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h


Nos conseillers commerciaux sont mobilisés pour répondre à tous vos projets immobiliers et espèrent vous revoir pour donner vie à votre rêve de propriété. 




Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Acheter pour habiter :
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en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
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Zoom sur...

Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • Façade jardin
  • Façade rue
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