OFFRES SPECIALES

Du 24 mai au 30 juin, jusqu'à 50 000€ DE REMISE* sur une sélection de résidences.  › Découvrez les offres ici

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Grenoble - IKONE
OGIC signe sa première réalisation à Grenoble : IKONE

programme neuf Grenoble IKONE

Appartement neuf à Grenoble

Angle de la rue Villard de Lans et de la rue Henry Duffourd (38000)

Mise en vente prévisionnelle :
GRAND LANCEMENT DIGITAL LE 28 JUIN 2024 !

OFFRE DE LANCEMENT

JUSQU’À 20 000€ REMISE(5) du 28 au 30 juin !  (Cf détails de l'offre)

En résumé

Nouveau ! OGIC signe sa première opération de logements neufs à Grenoble, "IKONE", du 2 pièces au 5 pièces duplex ! Forte de sa volonté de faire surgir une nouvelle nature de ville, OGIC propose au cœur de la Presqu’ile, dans le quartier village Durand-Savoyat, une réalisation dont l’architecture se tourne vers le confort de ses habitants.


Lancement commercial le 28 juin : devenez propriétaire au meilleur prix ! 

OGIC vous propose un dispositif digital inédit pour concrétiser votre projet immobilier depuis chez vous : Le Pass Réservation.

Consultez dès à présent les logements mis en vente, et projetez vous dans votre futur chez vous ! 

Inscrivez vous pour être alerté par mail ou sms, de l'ouverture de la file d'attente digitale le mardi 25 juin à 12h. Vous pourrez ainsi vous connecter à la plateforme du Pass Réservation et vous enregistrer dans la file d'attente virtuelle pour obtenir un rendez-vous personnalisé avec votre conseiller commercial. Premier enregistré, premier recontacté ! Vous...

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Les points forts
Construction en matériaux géosourcés
Vue sur la montage ou sur le jardin Tarze
Quartier village Durand-Savoyat
Du 2 au 5 pièces Duplex

Participez au lancement commercial digital avec le Pass Réservation : Le 28 juin 2024 !

Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial GRAND LANCEMENT DIGITAL LE 28 JUIN 2024 !
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Le pisé : un mode de construction exemplaire en termes de bilan carbone

Conçue par l’architecte de renom Christian De Portzamparc, la résidence propose une écriture architecturale spécifique pour chaque volume, conférant une identité unique à chaque lieu.

A l’angle de la rue Villard de Lans et Henry Duffourd, cette résidence à taille humaine d’une vingtaine de logements, est bordée par le convivial Jardin Tarze, à l’Ouest.


Écoresponsable, elle se dresse côté sud, sur 2 niveaux seulement, avec un premier bâtiment construit en pisé, un matériau géosourcé mettant l’accent sur la terre crue.

Son toit terrasse végétalisé, réalisé par un paysagiste, est composé de petits arbres, arbustes et vivaces, mêlant feuillages et couleurs. Pour renforcer la biodiversité et favoriser la faune, de petits aménagements en bois y sont ingénieusement installés.

Au nord, un second bâtiment de 5 étages en bardage bois, offre de belles vues dégagées sur le parc ou vers les montages.


Le rez de chaussée, composé de béton bas carbone de teinte naturelle proche du pisé, dispose d’un commerce et d’un local d’activité, et d’un local vélo généreux destinés à favoriser les mobilités douces.


Cette résidence à Grenoble est éligible au prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition à 0%. 


LE SAVIEZ-VOUS ?

Conforme à la RE2020, la résidence offre toutefois un niveau de confort supérieur en s’inscrivant dans une démarche de labélisation INTAIRIEUR®, elle porte un soin particulier au choix des équipements et matériaux et au renouvellement d’air au sein du bâtiment. Les appartements disposent également d'un plancher chauffant et rafraichissant via une pompe à chaleur collective qui fonctionne grâce à de la géothermie. Et pour le confort acoustique des habitants, OGIC s'efforce de proposer un confort au delà de la règlementation, avec une amélioration de 3dB sur les bruits de choc entre les logements.


Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
20 lots disponibles
OFFRE DE LANCEMENT

4000€ de remise par pièce(5) ! Du 28 au 30 juin, dans la limite de 5 réservations !

Appartements
2 pièces
De 43.83 m² à 43.84 m²
À partir de 194 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A122
43.84 m²
194 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 194 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 186 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 1
Sud Ouest
Loggia : 3.78 m²
-
-
Plans
2D
A222
43.83 m²
199 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 199 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 191 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 2
Sud Ouest
Loggia : 3.69 m²
-
-
Plans
2D
3 pièces
De 64.74 m² à 71.73 m²
À partir de 260 000 €TVA 20%
Voir les 10 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A131
64.74 m²
260 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 260 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 248 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 1
Sud Est
Loggia : 4.3 m²
-
-
Plans
2D
A231
64.79 m²
289 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 289 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 277 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 2
Sud Est
Loggia : 4.3 m²
-
-
Plans
2D
B133
68.91 m²
305 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 305 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 293 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 1
E, N
Loggia : 7.92 m²
-
-
Plans
2D
B233
68.91 m²
309 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 309 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 297 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 2
E, N
Loggia : 7.92 m²
-
-
Plans
2D
B333
68.91 m²
314 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 314 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 302 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 3
E, N
Loggia : 7.85 m²
-
-
Plans
2D
B132
68.2 m²
315 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 315 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 303 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 1
Nord
Loggia : 7.26 m²
-
-
Plans
2D
B433
71.73 m²
319 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 319 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 307 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 4
E, N
Loggia : 9.82 m²
-
-
Plans
2D
B232
68.41 m²
319 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 319 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 307 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 2
Nord
Loggia : 7.26 m²
-
-
Plans
2D
B332
68.16 m²
324 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 324 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 312 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 3
Nord
Loggia : 7.26 m²
-
-
Plans
2D
B432
68.13 m²
329 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 329 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 317 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 4
Nord
Loggia : 7.26 m²
-
-
Plans
2D
4 pièces
De 73.28 m² à 81.73 m²
À partir de 339 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A143
73.28 m²
339 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 339 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 323 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 1
E, O
Loggia : 8.75 m²
-
-
Plans
2D
B141
79.86 m²
355 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 355 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 339 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 1
E, O
Loggia : 15.14 m²
-
-
Plans
2D
B241
79.86 m²
360 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 360 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 344 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 2
E, O
Loggia : 15.14 m²
-
-
Plans
2D
A243
81.4 m²
369 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 369 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 353 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 2
E, O
Loggia : 8.74 m²
-
-
Plans
2D
B441
81.73 m²
385 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 385 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 369 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 4
SE, SO
Loggia : 27.22 m²
-
-
Plans
2D
B341
78.04 m²
395 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 395 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 379 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 3
SE, SO
Loggia : 12.19 m²
Terrasse : 57.86 m²
-
-
Plans
2D
5 pièces
De 118.55 m² à 127.06 m²
À partir de 489 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B552
118.55 m²
489 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 489 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 469 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 5
NE, NO
Balcon : 13.5 m²
Loggia : 10.16 m²
-
-
Plans
2D
B551
127.06 m²
529 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 529 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 509 000 €
OFFRE DE LANCEMENT
R + 5
SE, SO
Terrasse : 28.86 m²
-
-
Plans
2D
Les appartements
Des appartements pensés pour votre bien-être !

Du généreux 2 pièces au 5 pièces en duplex, les logements offrent une grande qualité de prestation et tout le confort du neuf : accès sécurisés, belles hauteurs sous plafond, parquet dans les séjours et les chambres… 

Les appartements bénéficient d’une double orientation, ils baignent ainsi dans une généreuse luminosité naturelle. Prolongés d’une loggia ou d'une belle terrasse, donnant vers l’agréable végétalisation du Jardin Tarze, ou offrant de belles vues dégagées vers les montages.


Les logements familiaux, 3, 4 ou 5 pièces vous séduiront par leurs plans minutieusement étudiés et pensés pour le confort de tous.

Profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur votre séjour, et des chambres aux belles proportions.


En étage élevé, des logements exceptionnels feront la joie de privilégiés :


  • - Un beau 4 pièces profite d’une terrasse panoramique de plus de 50m², prolongée par l’agréable toiture paysagère du bâtiment en pisé, pensée comme une extension du parc adjacent.


  • - Un magnifique 5 pièces en duplex, propose une pièce de vie familiale et généreuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une confortable loggia en angle, avec vue sur le parc, et des chambres avec vue sur les montagnes. A l’étage de ce charmant duplex, deux chambres dont une offrant de grandes baies, et une salle d’eau sur le palier.
Le quartier
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Grenoble, dans le quartier animé de la Zac de la Presqu'île !

Grenoble, entre tradition et modernité : ville dynamique au pied des Alpes, elle allie un riche patrimoine historique à une ambiance urbaine contemporaine. Son emplacement stratégique en fait un carrefour culturel et économique majeur de la région.


Labélisée Ecocité, La Zac de la Presqu'île, un lieu de vie privilégié :

Historiquement pôle de recherche scientifique, situé au cœur de Grenoble, la Zac de la Presqu'île s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, où mobilité durable et transition énergétique sont les maîtres-mots. Il offre un cadre de vie unique, mêlant urbanité et nature, en valorisant les berges des deux rivières, l’Isère et le Drac.


La ZAC Presqu'île est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un quartier moderne et dynamique, contribuant au développement économique et social de la ville de Grenoble.


Cette nouvelle réalisation OGIC se situe dans le quartier Durand-Savoyat, véritable quartier village. Proche du centre-ville, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et offre une richesse d’équipements et d’infrastructures.


Le quartier est animé par de nombreuses associations qui proposent des activités culturelles, sportives, sociales, etc. Cela favorise le lien social et la convivialité entre les habitants.


Les transports : 2 minutes* de marche seront suffisantes pour rejoindre l’arrêt de bus Arago de la ligne Chrono C1, et vous rendre dans le centre-ville. Pour faciliter vos déplacements, la gare de Grenoble se trouve à 10 minutes à pied*, et vous permettra de rejoindre directement Lyon Part Dieu. La Zac est également desservie par la ligne B du Tramway.


Le quartier dispose d'infrastructures scolaires de qualité comme le groupe scolaire Simone Lagrange, quelques commerces et restaurants et une pharmacie sur la place Paul Huillier, ce qui facilite la vie quotidienne des habitants.


Sport et nature : Les berges de l'Isère sont aménagées : parcs et complexes sportifs, promenades ou vélo et activités en plein air en famille.


Venez découvrir le charme de Grenoble et la convivialité de la Zac de la Presqu'île en choisissant notre programme immobilier neuf.


Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre futur chez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel !


Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
Calculez vos temps de trajet en quelques clics

Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

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prêt à taux zéro (PTZ)
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Acheter pour habiter un appartement neuf Ogic dans toute la France
Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Conditions et mentions légales
  • OGIC signe sa première réalisation à Grenoble : IKONE
  • Le pisé : un mode de construction exemplaire
  • ikone_grenoble_appartement_neuf_lumiere
    Des appartements confortables et lumineux
  • Visitez IKONE à 360°
  • ikone_grenoble_loggia_vue_montage_jaardin
    Profiyez d'un espace extérieure avec vue dégagée
  • jardin_tarze_grenoble
    Espace de convivialité au pied de la résidence
  • grenoble_immeuble_neuf_pisé_bas_carbone
    Le pisé et le béton bas carbone
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