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Ferney-Voltaire - IMPULSION
Visuel du programme IMPULSION à Ferney-Voltaire

programme neuf Ferney-Voltaire IMPULSION

Appartement neuf à Ferney-Voltaire

31 rue du Meyrin (01210)

Livraison prévisionnelle :
4ème Trimestre 2026

Cette résidence vous intéresse ?
OFFRES DE LANCEMENT

Jusqu'à 45 000€ DE REMISE(5) sur les 5 pièces. Uniquement lots "accession". Hors prix maitrisés.

En résumé

A l’entrée de la ville de Ferney, le secteur Paimboeuf poursuit l’urbanisation du centre-ville. Il forme un nouveau lien entre l’Hôtel de Ville et la Place des Lumières, et offre un nouveau rapport entre le centre historique de la ville et la frontière Franco-Suisse. C’est au cœur de ce projet urbain ambitieux que la nouvelle résidence OGIC, IMPULSION, voit le jour et vous offre l’opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf.


"Impulsion" propose de beaux appartements du studio au 5 pièces, traversants et ouverts sur un espace extérieur généreux.

Les points forts
Aux portes de la Suisse
Une excellente desserte de transports
Un cœur d'ilot végétalisé
Du studio au 5 pièces
Des prix maitrisés au sein de la résidence

Au sein de la résidence, découvrez dès à présent les appartements proposés en Prix Maitrisés ! 

Contactez votre conseiller commercial Ogic pour connaitre votre éligibilité. 

Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2024
Travaux en cours
Livraison de la résidence 4ème Trimestre 2026
La résidence
Ferney-Genève Innovation : devenez propriétaire dans le neuf, aux portes de la Suisse !

Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans une démarche écologique qui vise l’obtention de plusieurs labels et certifications garantissant une réalisation de grande qualité, plus respectueuse de l’environnement et plus économe en énergie. Pour atteindre cette ambition environnementale, le projet prévoit l’utilisation de matériaux biosourcés, comme le bois, pour l’élaboration de l’architecture. La résidence est raccordée à un réseau de chaleur. Une attention toute particulière sera portée à la gestion paysagère des eaux pluviales par la création d’un jardin de pluie en cœur d’ilot, et à la biodiversité par une sélection rigoureuse des espèces végétales. 


"Impulsion" s'inscrit dans une démarche de labellisation BIODIVERCITY® CONSTRUCTION qui oblige à prendre en compte la préservation de la biodiversité au sein d’un projet immobilier. 

De plus, la résidence est conforme à la RE 2020 qui a pour objectif l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. 


Au dernier étage du bâtiment, un rooftop (terrasse plein ciel) offre la possibilité à tous les résidents de partager des moments conviviaux entre voisins, familles ou amis.


"Impulsion" propose des appartements en prix maitrisés. Découvrez Ici les prix et plans ! 

Contactez votre conseiller commercial Ogic pour découvrir votre éligibilité.


Pour habiter, profitez d’un crédit à 0% pour votre premier achat dans le neuf : Le dispositif de prêt à taux zéro 2024(4), accessible sous conditions, est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez les avantages du PTZ 2024(4).

LE SAVIEZ-VOUS ?

En 1759, Voltaire tomba amoureux de ce petit village de la frontière Suisse. Tour à tour urbaniste, entrepreneur et mécène, l'illustre philosophe des Lumières y vécut les 20 dernières années de sa vie et transforma Ferney pour en faire la ville développée, dynamique et vivante que nous connaissons aujourd'hui. 

Les acteurs du projet

ATELIER DU PONT Architecte

ALLIMANT PAYSAGES Paysagiste / écologue

La galerie média Explorez la résidence et les appartements
Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
33 lots disponibles
OFFRES DE LANCEMENT

9 000€ DE REMISE(5) par pièce ! 
Pour les 10 premières réservations. Hors prix maitrisés.
Soit jusqu'à 45 000€ DE REMISE sur les 5 pièces.

Appartements
Studio
De 28.31 m² à 39.1 m²
À partir de 234 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
307
28.31 m²
234 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 234 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 225 000 €
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 5.52 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
407
28.31 m²
244 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 244 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 235 000 €
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 5.36 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
604
39.1 m²
315 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 315 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 306 000 €
R + 6
Sud Ouest
Balcon : 10.75 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
704
39.09 m²
324 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 324 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 315 000 €
R + 7
Sud Ouest
Balcon : 10.8 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
2 pièces
De 48.93 m² à 48.95 m²
À partir de 349 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
304
48.95 m²
349 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 349 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 331 000 €
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 10.81 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
404
48.93 m²
354 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 354 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 336 000 €
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 10.75 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
306
48.93 m²
354 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 354 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 336 000 €
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 10.78 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
305
48.95 m²
354 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 354 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 336 000 €
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 11.05 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
406
48.93 m²
355 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 355 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 337 000 €
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 10.73 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
405
48.93 m²
355 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 355 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 337 000 €
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 10.73 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
3 pièces
De 62.14 m² à 77.43 m²
À partir de 429 000 €TVA 20%
Voir les 10 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
309
62.14 m²
429 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 429 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 402 000 €
R + 3
Est
Balcon : 15.15 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
409
62.14 m²
439 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 439 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 412 000 €
R + 4
Est
Balcon : 15.01 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
403
69.73 m²
464 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 464 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 437 000 €
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 16.24 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
504
69.64 m²
474 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 474 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 447 000 €
R + 5
Sud Ouest
Balcon : 18.79 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
503
69.73 m²
474 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 474 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 447 000 €
R + 5
Sud Ouest
Balcon : 16.32 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
308
68.58 m²
474 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 474 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 447 000 €
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 26.49 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
408
68.58 m²
484 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 484 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 457 000 €
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 26.49 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
603
69.73 m²
485 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 485 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 458 000 €
R + 6
Sud Ouest
Balcon : 16.26 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
703
69.77 m²
505 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 505 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 478 000 €
R + 7
Sud Ouest
Balcon : 16.21 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
505
77.43 m²
524 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 524 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 497 000 €
R + 5
Est
Balcon : 16.06 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
4 pièces
De 85.2 m² à 86.71 m²
À partir de 528 000 €TVA 20%
Voir les 11 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
310
86.71 m²
528 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 528 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 492 000 €
R + 3
Est
Balcon : 10.07 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
210
86.71 m²
534 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 534 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 498 000 €
R + 2
Est
Balcon : 9.98 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
402
85.2 m²
559 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 559 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 523 000 €
R + 4
Sud Est
Balcon : 9.08 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
401
85.38 m²
559 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 559 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 523 000 €
R + 4
Sud Est
Balcon : 9.08 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
502
85.2 m²
575 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 575 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 539 000 €
R + 5
Sud Est
Balcon : 9.09 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
501
85.38 m²
575 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 575 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 539 000 €
R + 5
Sud Est
Balcon : 9.08 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
410
86.71 m²
584 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 584 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 548 000 €
R + 4
Est
Balcon : 9.98 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
602
85.2 m²
585 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 585 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 549 000 €
R + 6
Sud Est
Balcon : 9.09 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
601
85.38 m²
585 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 585 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 549 000 €
R + 6
Sud Est
Balcon : 9.08 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
702
85.24 m²
605 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 605 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 569 000 €
R + 7
Sud Est
Balcon : 9.09 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
701
85.42 m²
605 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 605 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 569 000 €
R + 7
Sud Est
Balcon : 9.08 m²
Parking : 1 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
5 pièces
108.96 m²
À partir de 895 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
605
108.96 m²
895 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 895 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 850 000 €
R + 6
Est
Balcon : 75.14 m²
Parking : 2 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
705
108.96 m²
899 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 899 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 854 000 €
R + 7
E, S
Balcon : 75.14 m²
Parking : 2 inclus
4ème Trimestre 2026
-
Plans
2D
Les appartements
Des logements pensés pour améliorer le bien-être chez soi

Tous conçus pour offrir des doubles orientations, les appartements sont prolongés d’un espace extérieur : balcon ou terrasse, pour disposer d’une pièce en plus à l’arrivée des beaux jours. Du studio au 5 pièces , l'ensemble des logements répondent à tous les besoins : 


  • Investisseur : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Suisse font des appartements de la résidence un investissement* plus sûre.

*Investir dans l’immobilier comporte des risques. Renseignez-vous.

 

  • Installer votre famille : des surfaces plus spacieuses et des espaces bien définis pour les 3 pièces, 4 ou 5 pièces. Des logements évolutifs grâce à des plans « libres » qui facilitent la fusion des logements, avec pour objectif de répondre aux changements de modes de vie et à la possibilité pour votre famille de transformer son appartement dans le temps.
Le quartier
Votre appartement neuf à Ferney-Voltaire, à 5 min de la Suisse

Ferney-Voltaire est une petite ville située à la frontière franco-suisse. Elle tient son nom de Voltaire car il y a résidé durant plus de 20 ans. Ville pleine de charme, paisible et taille humaine, elle offre un centre-ville agréable avec des commerces et des restaurants mais aussi de nombreux espaces verts, comme le parc de l'Abbé Boisson et le parc de la Tire, propices aux balades et aux moments de détente. La commune accueille également de nombreuses manifestations culturelles et artistiques tout au long de l'année, et possède plusieurs musées et lieux d'intérêt liés à l'histoire de Voltaire.


Cette nouvelle réalisation OGIC s’inscrit dans le projet Ferney-Genève Innovation, né d’une volonté de renforcer des liens transfrontaliers entre la France et la Suisse et de soutenir le développement économique de la région. Ce projet urbain comprend ainsi la construction de bureaux, de laboratoires de recherche, d'espaces de coworking, de logements et de commerces. 


Ce nouveau quartier a également fait l’objet d’un projet paysager complet, comprenant des espaces verts préservés, la création de nouveaux espaces végétalisés et de nombreux cœurs d’ilots de verdure. Le quartier Paimboeuf offre 62% d’espaces végétalisés ! Il propose une offre complète pour la mobilité douce, avec la création de pistes cyclables ou de chemins piétonniers.  


Aux portes de Genève, à moins de 5 minutes* en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l’aéroport Genève-Cointrin, Ferney-Voltaire est désormais l’une des communes les plus prisées de l’Arc lémanique. À proximité d’espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du Haut-Jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. 

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
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Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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Acheter pour habiter un appartement neuf Ogic dans toute la France
Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Programme neuf à proximité de Ferney-Voltaire

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Conditions et mentions légales
  • Impulsion : une résidence neuve à 5 min* de la Suisse
  • De beaux intérieurs lumineux pour le confort de tous
  • Impulsion s’inscrit dans le projet Ferney-Genève Innovation
  • Immergiez-vous dans la maquette 3D de la résidence !
  • Découvrez la résidence Impulsion dans son environnement réel !
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