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programme neuf Divonne-les-Bains SIGNATURE
Retour aux résultats de rechercheTous les logements de la résidence ont été vendus. Découvrez Impulsion, à Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse.
La situation géographique exceptionnelle de Divonne-les-Bains, tout près du lac Léman et à quelques minutes en voiture de Genève, en font la commune la plus prisée du Pays de Gex.
À seulement 5 minutes à pied de la résidence, vous profitez de tous les atouts du cœur de ville, jardins, espaces piétonniers, boutiques et commerces de proximité sont des espaces propices à la détente et aux rencontres. Son casino, ses thermes, son château, sont autant de lieux d’exception qui donnent à la ville une signature prestigieuse.
Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Vous recherchez un logement pour installer votre famille. Les appartements 3, 4 ou 5 pièces de la résidence ont été pensés dans les moindres détails pour répondre à toutes vos attentes.
Tous prolongés d'espaces extérieurs, ces derniers sont une invitation à partager des moments conviviaux.
Dessinée avec maîtrise et cohérence, la résidence "Signature" affiche une identité remarquable au sein de son environnement végétal. Les arbres centenaires se marient idéalement avec les massifs d’animations saisonnières, surfaces engazonnées, et cheminements piétonniers. Pour permettre à chaque résident de profiter pleinement de ces jardins, un espace de détente et de jeu ponctué de bancs prend vie en cœur d’ilôt. Un lieu de rencontre, de détente et de convivialité qui favorise les échanges humains et intergénérationnels.
Côté appartements :
Luminosité, volumes généreux et prestations raffinées sont les points d’orgue de vos recherches ? "Signature" répondra à ces exigences, offrant un standing haut de gamme.
Grâce à de superbes ouvertures, chaque appartement bénéficie d’une lumière naturelle maximale. La pièce de vie est prolongée d’un balcon ou d’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement.
Les appartements en rez-de-chaussée proposent de très beaux jardins privatifs. L’agencement tout comme la fonctionnalité ont été étudiés avec la plus grande attention. "Signature", vous propose en dernier étage, des logements uniques offrant des jardins d’hivers entièrement vitrés et modulables qui vous permettront de profiter des premiers rayons de soleil et pourquoi pas d’une magnifique vue sur le Mont Blanc !
Côté prestations :
Les prestations, sélectionnées avec le plus grand soin et avec goût, sont là pour apporter, jour après jour, un confort inégalé : menuiseries extérieures en aluminium laqué ouvrant à la française avec volets roulants électrique, portes intérieures à âme pleine avec huisserie toute hauteur, WC suspendus...
Investir pour se constituer un patrimoine :
Acheter un appartement sur la résidence "Signature", c’est aussi se constituer un patrimoine. L’immobilier est un investissement dans la pierre combinant de sérieux atouts par rapport à l’investissement dans des produits financiers par exemple. Vous pouvez ainsi louer, revendre ou conserver ce bien mais également le transmettre à tout moment à vos enfants. En conclusion, acheter un logement neuf vous permet de vous constituer un patrimoine sûr et modulable. Nos conseillers sont là pour vous aider à trouver l’investissement qui correspondra le mieux à vos attentes.
Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?
Le dispositif de prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu'à 50% du montant de l'acquisition à 0%.
60% de la commune font partie du périmètre de la Réserve Naturelle de la Haute Chaîne du Jura. La forêt, la faune et la flore sont donc préservées. Des itinéraires de randonnée pour tous les niveaux sont proposés.
Adossée aux premiers contreforts du Jura, et à proximité du majestueux Léman, Divonne-les-Bains bénéficie d’un environnement d’exception. Pour qui aime la nature et les grands espaces, l’endroit touche au summum, d’autant qu’il se pare, pour toile de fond, du somptueux massif du Mont-Blanc. Mais là n’est pas l’unique attrait de Divonne-les-Bains…
Rue Voltaire, à seulement 800 mètres de la place des Quatre-Vents, Signature résonne comme une invitation au calme et à la douceur de vie en harmonie avec son environnement.
Cette ville thermale cultive un véritable art de vivre, façonnée par son histoire. Dynamisme, esprit familial, authenticité et charme discret la caractérisent. Quatre-vingt-dix nationalités se fondent parmi ses habitants, soulignant ainsi une notoriété courant bien au-delà des frontières de l’Europe. Côté activités, là encore la ville propose de nombreux attraits : les thermes, l’hippodrome, le golf, le centre nautique ou le casino s’offrent à vous. Et puis, la Suisse et ses nombreuses richesses sont à quelques minutes...
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite
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Programme neuf à proximité de Divonne-les-Bains
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 07/12/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(4) L'article 71 de la LOI n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 prévoit la modification des seuils et plafonds réglementaires du nouveau Prêt à Taux Zéro 2024. Ces modifications visent notamment à accroître le plafond de ressources, le montant maximum du prêt à taux zéro accordé et le montant maximum du projet immobilier pouvant être financé à l’aide d’un PTZ. Ces modifications et la date d’entrée en vigueur doivent faire l’objet de plusieurs décrets d’application non encore publiés à ce jour. Entrée en vigueur au plus tard pour les offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero.
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