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Divonne-les-Bains - SIGNATURE
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programme neuf Divonne-les-Bains SIGNATURE

Appartement neuf à Divonne-les-Bains

689, rue Voltaire (01220)

Livraison prévisionnelle :
A partir du 4ème trim. 2024

OFFRE SPÉCIALE

30 000€ DE REMISE (5) (cf détail de l'offre)

En résumé

La situation géographique exceptionnelle de Divonne-les-Bains, tout près du lac Léman et à quelques minutes en voiture de Genève, en font la commune la plus prisée du Pays de Gex. 


À seulement 5 minutes à pied de la résidence, vous profitez de tous les atouts du cœur de ville, jardins, espaces piétonniers, boutiques et commerces de proximité sont des espaces propices à la détente et aux rencontres. Son casino, ses thermes, son château, sont autant de lieux d’exception qui donnent à la ville une signature prestigieuse.


Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Les points forts
Proche du centre-ville et de la Suisse
Jardins d’hiver et terrasses
Prestations de standing
Télécharger la brochure

TRAVAUX EN COURS - PROFITEZ DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 1er trimestre 2022
Travaux en cours
Livraison de la résidence A partir du 4ème trim. 2024
La résidence
À Divonne-les-Bains, une résidence à l’architecture unique au cœur d’un environnement verdoyant !


Vous recherchez un logement pour installer votre famille. Les appartements 3, 4 ou 5 pièces de la résidence ont été pensés dans les moindres détails pour répondre à toutes vos attentes. 

Tous prolongés d'espaces extérieurs, ces derniers sont une invitation à partager des moments conviviaux.




Dessinée avec maîtrise et cohérence, la résidence "Signature" affiche une identité remarquable au sein de son environnement végétal. Les arbres centenaires se marient idéalement avec les massifs d’animations saisonnières, surfaces engazonnées, et cheminements piétonniers. Pour permettre à chaque résident de profiter pleinement de ces jardins, un espace de détente et de jeu ponctué de bancs prend vie en cœur d’ilôt. Un lieu de rencontre, de détente et de convivialité qui favorise les échanges humains et intergénérationnels.


Côté appartements :

Luminosité, volumes généreux et prestations raffinées sont les points d’orgue de vos recherches ? "Signature" répondra à ces exigences, offrant un standing haut de gamme. 

Grâce à de superbes ouvertures, chaque appartement bénéficie d’une lumière naturelle maximale. La pièce de vie est prolongée d’un balcon ou d’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement.

Les appartements en rez-de-chaussée proposent de très beaux jardins privatifs. L’agencement tout comme la fonctionnalité ont été étudiés avec la plus grande attention. "Signature", vous propose en dernier étage, des logements uniques offrant des jardins d’hivers entièrement vitrés et modulables qui vous permettront de profiter des premiers rayons de soleil et pourquoi pas d’une magnifique vue sur le Mont Blanc !


Côté prestations : 

Les prestations, sélectionnées avec le plus grand soin et avec goût, sont là pour apporter, jour après jour, un confort inégalé : menuiseries extérieures en aluminium laqué ouvrant à la française avec volets roulants électrique, portes intérieures à âme pleine avec huisserie toute hauteur, WC suspendus...




Investir pour se constituer un patrimoine :
Acheter un appartement sur la résidence "Signature", c’est aussi se constituer un patrimoine. L’immobilier est un investissement dans la pierre combinant de sérieux atouts par rapport à l’investissement dans des produits financiers par exemple. Vous pouvez ainsi louer, revendre ou conserver ce bien mais également le transmettre à tout moment à vos enfants. En conclusion, acheter un logement neuf vous permet de vous constituer un patrimoine sûr et modulable. Nos conseillers sont là pour vous aider à trouver l’investissement qui correspondra le mieux à vos attentes.


Investir pour réduire ses impôts :

Il existe différents dispositifs pour maximiser votre rentabilité. Signature est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif.  

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. 


Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?

Le dispositif de prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu'à 40% du montant de l'acquisition à 0%. 





LE SAVIEZ-VOUS ?

60% de la commune font partie du périmètre de la Réserve Naturelle de la Haute Chaîne du Jura. La forêt, la faune et la flore sont donc préservées. Des itinéraires de randonnée pour tous les niveaux sont proposés.

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
3 lots disponibles
OFFRE SPÉCIALE

30 000€ DE REMISE(5) sur votre appartement 3 ou 4 pièces

du 31 janvier au 29 février 2024

Appartements
3 pièces Visiter en 3D
De 67.94 m² à 72.35 m²
À partir de 598 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A233
67.94 m²
598 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 598 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 568 000 €
OFFRE SPECIALE
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 26.97 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
A335
72.35 m²
608 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 608 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 578 000 €
OFFRE SPECIALE
R + 3
-
Balcon : 17.32 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
A partir du 4ème trim. 2024
-
Plans
2D
4 pièces Visiter en 3D
85.74 m²
À partir de 629 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
C041
85.74 m²
629 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 629 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 599 000 €
OFFRE SPECIALE
RDC
Nord Est
Terrasse : 10.05 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2024
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Le quartier
Divonne-les-Bains, naturellement généreuse

Adossée aux premiers contreforts du Jura, et à proximité du majestueux Léman, Divonne-les-Bains bénéficie d’un environnement d’exception. Pour qui aime la nature et les grands espaces, l’endroit touche au summum, d’autant qu’il se pare, pour toile de fond, du somptueux massif du Mont-Blanc. Mais là n’est pas l’unique attrait de Divonne-les-Bains…

Rue Voltaire, à seulement 800 mètres de la place des Quatre-Vents, Signature résonne comme une invitation au calme et à la douceur de vie en harmonie avec son environnement.


Cette ville thermale cultive un véritable art de vivre, façonnée par son histoire. Dynamisme, esprit familial, authenticité et charme discret la caractérisent. Quatre-vingt-dix nationalités se fondent parmi ses habitants, soulignant ainsi une notoriété courant bien au-delà des frontières de l’Europe. Côté activités, là encore la ville propose de nombreux attraits : les thermes, l’hippodrome, le golf, le centre nautique ou le casino s’offrent à vous. Et puis, la Suisse et ses nombreuses richesses sont à quelques minutes...



Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
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que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
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  • Visite virtuelle 3 pièces - B133
  • VISITE APPARTEMENT C041
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    Séjour 3 pièces
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    Façade batiement B
  • ogic divonne-les-bains signature séjour appartement 5 pièces décoré
    Séjour 5 pièces
  • ogic divonne-les-bains signature programme neuf immobilier proche suisse
    Façade coeur d'ilôt
  • ogic divonne-les-bains signature patio étage élevé
    Patio dernier étage
  • ogic divonne-les-bains signature façade vue rue
    Façade rue
  • ogic divonne-les-bains signature chambre parentale exemple aménagement
    Chambre parent
  • ogic divonne-les-bains signature exemple aménagement chambre enfant
    Chambre enfant
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