01550 Collonges
A découvrir en Mai 2021
Architecture contemporaine | cadre unique et exceptionnel | Prix maitrisés
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DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTE DU PAYS DE GEX, A QUELQUES MINUTES DE LA SUISSE !
Découvrez la dernière réalisation Ogic, les Allées Diane.
Au cœur de la commune de Collonges Fort l'Ecluse, devenez propriétaire d’un bel appartement neuf, du 2 au 4 pièces, à quelques pas des commerces, des services et transports de la ville.
Ogic et la collectivité ont souhaité réserver ces futurs logements aux ménages désireux de devenir propriétaire, grâce au dispositif d’accession à prix maitrisé (3) .
Découvrez les conditions de ce dispositif en bas de page. Vous pouvez aussi contacter notre conseiller, ici afin de vous guider dans votre projet de propriété
Fidèle à ses engagements, OGIC a souhaité préserver l’environnement végétal unique de cette adresse.
Depuis la rue de l’Eglise vous ...
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
A323
42.87 m²
2
-
171 480 €
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
A334
61.2 m²
2
-
244 800 €
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
A043
86.6 m²
2
-
346 400 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- O
- 8.65 m²
- 65.99 m²
01220 Divonne-les-Bains
En raison des nouvelles consignes liées au contexte sanitaire,
notre espace de vente est fermé jusqu'à nouvel ordre.
Nos conseillers commerciaux restent à votre écoute pour concrétiser votre
projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence.
N'attendez pas pour réaliser votre rêve de propriété !

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Zoom sur...Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 18/04/2021 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(4) Mentions legales prêt à taux zéro
Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous
réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux
personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours
des deux années précédant le prêt (ii) les ressources ne doivent pas dépasser un plafond
calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne
doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la
résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est
appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone
géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est
pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans,
dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend
deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements
de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas
l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur
www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero.
Les lots de la résidence Les Allées Diane à prix maîtrisés font l’objet d’un dispositif mis en place par la commune pour faciliter l’accession à la propriété sous certaines conditions d’éligibilité. Ces conditions d’éligibilité sont les suivantes ; être primo-accédant au sens du PTZ ; que le logement soit destiné à la résidence principale ; disposer de revenus (revenu fiscal de référence) inférieurs aux plafonds de ressources retenus pour les prêts locatifs sociaux (PLS) + 30 %. Seuls les candidats à l’accession à la propriété remplissant les critères ci-dessus pourront prétendre à l’acquisition d’un lot de la sélection des lots à prix maîtrisés. Le prix de vente des logements à prix maîtrisés bénéficie d’une minoration par rapport au prix du marché grâce à une politique d’aide engagée par la ville de Collonges. Est prévu pour ces lots un mécanisme de compensation des avantages dont les acquéreurs des logements à prix maîtrisés profitent à l’occasion de leur acquisition dans le cadre des ventes de ces logements et qui fera l’objet d’une clause indexée à la signature d’un contrat de réservation interdisant la location du bien et imposant le reversement de la plus-value éventuellement produite en cas de revente du bien dans un délai de dix ans suivant l’achèvement du logement sauf si la revente est justifiée par une mobilité ou mutation, dans un rayon de plus de 50 km, chômage, modification grave de la situation familiale, incapacité ou invalidité permanente, naissance gémellaire. Les lots à prix maîtrisés ne seront éligibles à aucune offre promotionnelle en cours ou à venir applicable sur les opérations d’Ogic.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.